AURANUSANTARA.COM — Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman Maruarar Sirait menargetkan penyaluran rumah subsidi menembus rekor tertinggi sepanjang sejarah pada 2026. Alokasi tahun ini dipatok 300 ribu unit melalui program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP), melampaui realisasi 278 ribu unit pada 2025. Keyakinan itu disampaikan usai acara Monthly Economic Diplomatic Breakfast di Kantor Kementerian Koordinator Bidang Perekonomian, Jakarta.
Target tersebut lebih tinggi dari capaian dua tahun sebelumnya. Realisasi rumah subsidi tercatat 228 ribu unit pada 2023, lalu naik menjadi 278 ribu unit pada 2025. Kenaikan 50 ribu unit dalam satu tahun pemerintahan Presiden Prabowo menjadi dasar optimisme Kementerian PKP.
"Jadi, satu tahun Presiden Prabowo memerintah naik 50 ribu. Saya yakin tahun ini akan pecah rekor itu di atas 278 ribu," ujar Ara.
Permintaan Masyarakat Jadi Penopang Utama
Menurut Ara, tingginya permintaan menjadi sinyal bahwa program rumah subsidi masih diminati masyarakat. Alokasi 300 ribu unit tahun ini disebut sebagai respons atas kebutuhan hunian berbiaya rendah yang belum terpenuhi.
Program FLPP sendiri menjadi instrumen utama pemerintah dalam menyalurkan pembiayaan perumahan bersubsidi. Skema ini memungkinkan masyarakat berpenghasilan rendah memperoleh bunga ringan dengan tenor panjang.
Perbaikan Rumah Rakyat dan Sertifikasi Gratis
Di luar rumah subsidi, pemerintah menyiapkan anggaran kredit murah untuk perbaikan 400 ribu rumah rakyat tahun ini. Jumlah itu jauh di atas realisasi tahun lalu yang baru mencapai 45 ribu rumah.
Pemerintah juga menjalankan program sertifikasi rumah gratis. "Rakyat Indonesia bisa punya sertifikat yang jelas. Rumahnya diperbaiki, sertifikatnya digratiskan, Pak Airlangga sangat mendukung dengan KUR perumahan. Budget yang disiapkan adalah Rp50 triliun tahun ini," jelas Ara.
KUR Perumahan Baru Dipakai 120 Ribu Peminjam
Pembiayaan melalui Kredit Usaha Rakyat (KUR) Perumahan menjadi jalur lain yang digenjot. Hingga kini, fasilitas itu telah dimanfaatkan 120 ribu orang untuk membangun, membeli, dan merenovasi rumah.
Angka itu masih jauh dari total anggaran yang disiapkan. Dengan plafon Rp50 triliun, pemerintah memiliki ruang besar untuk memperluas jangkauan pembiayaan sebelum akhir tahun.
Arti bagi Pengembang dan Pasar Properti
Bagi pengembang, target 300 ribu unit memberi kepastian pasokan proyek bersubsidi. Segmen rumah harga rendah menjadi penopang volume penjualan di tengah lemahnya daya beli kelas menengah.
Bagi konsumen, kombinasi FLPP, KUR Perumahan, dan sertifikasi gratis memperluas opsi kepemilikan hunian. Namun realisasi di lapangan tetap bergantung pada kecepatan pencairan dan kesiapan lahan di daerah.
